Các việc cần làm để bảo vệ mái tôn trước mùa mưa bão

Các việc cần làm để bảo vệ mái tôn trước mùa mưa bão

Mùa mưa bão là khoảng thời gian đầy thử thách đối với mọi công trình xây dựng, đặc biệt là phần mái nhà – "lá chắn" trực tiếp chống chọi với thiên tai. Với đặc thù vật liệu và cấu trúc, mái tôn thường rất dễ bị tổn thương nếu không được chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi mùa bão về. Việc chủ động kiểm tra và gia cố mái tôn không chỉ giúp bảo vệ tài sản trong nhà mà còn đảm bảo an toàn cho cả gia đình.

Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin và lời khuyên hữu ích giúp bạn bảo vệ mái tôn nhà mình một cách hiệu quả nhất trong mùa mưa bão.

Tại sao mái tôn dễ bị tổn thương trong mùa mưa bão?

Mái tôn, dù có nhiều ưu điểm như nhẹ, thi công nhanh và chi phí hợp lý, lại tồn tại những điểm yếu nhất định khi đối mặt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt:

Vít bắn bị lỏng, rỉ sét: Đây là nguyên nhân phổ biến nhất gây dột và tốc mái. Vít bị rỉ sét làm giảm độ bám, gió mạnh có thể dễ dàng làm bật các tấm tôn.

Các điểm nối, mép tôn: Các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tôn, mép mái, hoặc xung quanh ống khói, giếng trời (nếu có) rất dễ bị hở, tạo điều kiện cho nước mưa ngấm vào hoặc gió lùa vào gây áp lực nâng.

Rỉ sét trên bề mặt tôn: Rỉ sét làm mòn và thủng tấm tôn, gây dột diện rộng.

Máng xối bị nghẹt: Lá cây, rác bẩn tích tụ làm tắc nghẽn máng xối, khiến nước không thoát được và tràn ngược lên mái, ngấm vào bên trong nhà.

Cấu trúc đỡ mái yếu: Xà gồ, vì kèo bị mối mọt, rỉ sét hoặc thiết kế không đảm bảo có thể không chịu nổi sức nặng của nước mưa đọng và áp lực gió.

Những bước cần thực hiện để bảo vệ mái tôn trước mùa mưa bão

Phòng bệnh hơn chữa bệnh. Việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ, đặc biệt là trước mùa mưa bão, là cực kỳ quan trọng.

Kiểm tra tổng thể mái nhà:

• Quan sát bằng mắt thường: Dùng thang hoặc thiết bị bay không người lái (drone) để kiểm tra toàn bộ bề mặt mái tôn. Tìm kiếm các dấu hiệu như tấm tôn bị cong vênh, móp méo, rỉ sét, thủng lỗ.
• Kiểm tra vít bắn tôn: Đây là điểm mấu chốt. Kiểm tra xem các vít có bị lỏng, rỉ sét, hoặc gioăng cao su bị chai cứng, nứt vỡ không.
• Kiểm tra các điểm nối, mép mái: Đảm bảo các vị trí chồng mí giữa các tấm tôn, các điểm tiếp giáp với tường, ống khói... còn kín khít, không bị hở.

Làm sạch mái và máng xối:

• Dọn rác trên mái: Loại bỏ lá cây khô, cành cây nhỏ, rác bẩn tích tụ trên mái tôn.
• Thông máng xối: Vệ sinh sạch sẽ máng xối để đảm bảo nước mưa thoát nhanh chóng, không bị ứ đọng. Đây là một trong những nguyên nhân gây dột phổ biến nhất.

Siết chặt và thay thế vít bắn:

• Siết chặt: Dùng tua vít hoặc máy siết để siết lại các vít bị lỏng. Cẩn thận không siết quá mạnh làm biến dạng tôn.
• Thay thế: Thay thế ngay lập tức các vít bị rỉ sét nặng, bị gãy hoặc có gioăng cao su bị hỏng. Nên sử dụng loại vít bắn tôn chất lượng tốt, có lớp mạ chống rỉ và gioăng cao su bền bỉ.

Xử lý các điểm dột, nứt:

• Sử dụng keo silicon hoặc băng keo chống dột chuyên dụng: Đối với các lỗ thủng nhỏ do rỉ sét hoặc các khe hở nhỏ tại điểm nối, làm sạch bề mặt và dùng keo silicon chống thấm hoặc băng keo chống dột chuyên dụng để bịt kín.
• Miếng vá tôn: Đối với các lỗ thủng lớn hơn, có thể cần dùng miếng tôn cùng loại để vá lại, kết hợp với keo hoặc vật liệu chống thấm.

Kiểm tra và gia cố kết cấu đỡ mái:

• Kiểm tra tình trạng của xà gồ, vì kèo (thép hoặc gỗ). Đảm bảo chúng không bị mối mọt, rỉ sét, cong võng.
• Nếu phát hiện dấu hiệu xuống cấp, cần gia cố hoặc thay thế các thanh xà gồ, vì kèo yếu.

Cắt tỉa cây cối xung quanh nhà:

• Các cành cây lớn gần mái nhà có nguy cơ gãy đổ khi có gió bão mạnh, gây hư hại nghiêm trọng cho mái tôn. Nên cắt tỉa gọn gàng các cành cây có nguy cơ này.

Trong và sau mùa mưa bão:

• Trong bão: Tuyệt đối không ra ngoài hoặc lên mái nhà khi đang có gió bão. Tìm nơi trú ẩn an toàn trong nhà.
• Sau bão: Khi thời tiết đã an toàn, kiểm tra lại mái nhà từ xa (nếu có thể). Nếu phát hiện hư hỏng nặng như tốc mái, sập một phần, không tự ý sửa chữa mà nên liên hệ ngay với các đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp. Đối với hư hỏng nhỏ, có thể thực hiện các biện pháp khắc phục tạm thời nếu đủ điều kiện an toàn. Chụp ảnh ghi lại hiện trạng hư hỏng để làm bằng chứng (phục vụ bảo hiểm nếu có).

Bảo vệ mái tôn trước mùa mưa bão là công việc cần sự chủ động và thường xuyên. Bằng việc dành thời gian kiểm tra, làm sạch và gia cố mái nhà trước khi mùa mưa bão đến, bạn không chỉ giảm thiểu nguy cơ hư hỏng nặng, tiết kiệm chi phí sửa chữa mà quan trọng nhất là bảo vệ sự an toàn cho chính mình và những người thân yêu trong ngôi nhà của mình.

Quý khách có nhu cầu thi công, lợp mới mái tôn tại Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, HCM, Toàn Quốc.

* Vui lòng liên hệ:

- Địa chỉ văn phòng: 173A, Đường số 8, Khu phố 1, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP. HCM.

- Địa chỉ xưởng sản xuất: Đường ĐT747B, Khu phố Phước Hải, Phường Thái Hòa, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương

* Liên hệ:
►0974 885 889 Mr.Tùng
►0983 500 772Mrs.Phương Anh

* Website: www.khaivy.com.vn - Emai: khaivyco16@gmail.com – Fanpage: fb.com/cokhichetaoBD

CÔNG TY TNHH TM KHẢI VỸ